1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
練馬区
46.4万円/㎡
前年比+10.6%
豊玉サンハイツ
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 26.35㎡の場合
相場
1,334万円
50.6万円/㎡
820
1,163
1,505
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,505万円
44.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
豊玉サンハイツ
1,190万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 26.35㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,190万円 | 45.2万円 | 4階 | 26.35㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/06 | 1,270万円 | 48.2万円 | 4階 | 26.35㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 52.4万円 | 4階 | 26.35㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 56.2万円 | 4階 | 26.35㎡ | 2K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は44.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,250万円 | 39.4万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,699万円 | 52.2万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,699万円 | 55.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,350万円 | 41.5万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/28 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/23 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 43.1万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 栄町ビル 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,000万円 | 35.9万円 | 27.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/02 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 42.0万円 | 28.1㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,170万円 | 49.6万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、練馬区では10.6%上昇しています。